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卷 第一百四十七章 一亿五千六百万

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    听书1很多叶先生,您稍等,我给您算一下。”

    销售人员又拿出手机开始给叶辰算。

    这两排靠窗的商铺全部都是十九点四平米,两排加到一起是三十六个铺位。

    这名叫小晴的销售人员很快就给计算了一遍,然后对叶辰说道:“叶先生,这两排铺位加到一起是六百九十八点四平米。”

    “嗯!加上之前的一共是多少?”

    销售人员又在手机上点了几下,说道:“一共是一千零二十七点二平米。”

    “总价多少?”

    “一千零二十七点四乘以十六万,是一亿六千四百三十五万二千块。”

    “这么多?”

    本来叶辰还以为账户上趴了两个多亿很多了,没想到才买了这么一点铺位就用去了大半。

    说来说去,还是帝都的房价太贵,这要是在别的城市,估计在多几倍的面积也用不了这么多钱。

    “是的叶先生。”销售人员点了点头。

    “我要是付全款,有没有优惠?”叶辰看着销售人员问。

    “有的,您要是付全款,按九八折计算。”

    “九八折?这也太少了吧!人家按揭都是九九折,我付全款才九八折?”

    “叶先生,这样吧,我给您向上面申请一下,看看能不能给您一个最低价。”

    “行,你申请吧!”

    “是这样的叶先生,您能不能先交一部分定金,这样我也比较好申请。”

    “交定金?干嘛要交定金?我人就在这里,如果价格合适,我直接就买,交定金有什么意义。”

    听到叶辰这么说,销售员小晴为难的说道:“叶先生,这是公司定下来的,我……”

    “别给我说什么公司定下来的,还是那句话,只要价格合适我就买,要不然就算了。”

    叶辰才没有那么傻,去交什么定金,这么说吧!没有交定金什么都好说。

    价格没有谈好可以不买,可一旦交了定金就不一样了。

    到时候万一价格申请不下来,你说你买不买?买的话,肯定是吃亏了,不买的话,开发商有一万种理由不退你的定金。

    有时候销售人员甚至只是做个样子,根本就不去申请,或者是明知道申请不下来。

    装模作样去申请一下,回来告诉你申请不下来,你也没有一点办法。

    “叶先生您稍等,我这就去给您申请。”

    看到叶辰态度坚决,更不愿意失去叶辰这个大客户,销售员小晴连忙说。

    “嗯!去吧。”

    “叶先生,我先带您去休息区,您先坐下来喝点水。”

    “好。”

    跟着销售员小晴来到休息区,小晴给叶辰倒了一杯水端过来。

    “谢谢!”

    “不客气,叶先生,您先休息一下,我这就去给您申请。”

    “嗯!”

    然后销售员小晴就匆匆忙忙离开了,去了里面的一间办公室。

    叶辰倒是无所谓,反正他下午也没有什么事。

    十几分钟后,销售员小晴从那间办公室出来,来到叶辰这里,在旁边的沙发上坐下来说道:“叶先生,我帮您申请了,上听书3面说可以给您打个九七折。”

    “九七折?这和没打有什么区别?”叶辰一脑门的黑线。

    申请了半天,就打了零点一折啊!虽然说这个零点一折就是上百万,但一个多亿都拿出来了,还在乎这一百多万。

    这让叶辰感觉到对方太没有诚意,他虽然没有买过房子,但是他看过很多房子。

    当然,这说的是新房,之前的两套法拍房不算。

    当初在看房子的时候,那些销售人员给他讲了很多。

    这其中就包括房子的价格以及打折,一些售楼处基本上都是贷款九八折,不贷款九七折,甚至一些售楼处不贷款给到九六折。

    这还只是住房,并且是价格并不高的房屋,也是,以叶辰之前的经济情况,他也看不了房价比较高的地方。

    “叶先生,九七折已经很低了。”销售员小晴看着叶辰说,好像很为难的样子。

    看到她为难,叶辰说道:“这样吧,我给你一个价格,你去申请一下,如果行,我现在就付钱签合同,如果不行就算了。”

    “叶先生您说。”

    “总房款打九五折。”

    “啊!叶先生,这不可能,我们从来就没有卖过这么低的价格。”

    “可不可能先不说,你先去问问。”

    “这……”销售员小晴为难的看着叶辰,最后还是点了点头说道:“好吧!我去问问。”

    “嗯!”

    销售员小晴再次进了那间办公室,这一次的时间比较长,差不多半个小时才出来。

    听书4从她脸上可以看出来,这件事成了,因为她是笑着出来的。

    不过叶辰知道,这次她是真的申请了,刚才可能只是做做样子,虽然他不知道办公室里的人是谁,但他知道,九七折估计办公室里的人都可以做主。

    这次九五折,估计办公室里的人也给上面申请了吧!

    “叶先生您好!经过给上面沟通,上面已经同意九五折卖给您。”

    “行,签合同吧!”

    本来叶辰以为签一份合同就行了,但是签合同的时候他才发现,竟然有六十二份合同。

    原来这些商铺,是一处商铺一份合同,因为这一处商铺要办一份房产证。

    还好商铺不在限购令范围之内,要不然叶辰根本不可能买这么多,甚至说根本不可能买到。

    六十二份合同签完,按上手印,叶辰活动了一下水腕,可以说今天是他签名最多的一天。

    “叶先生,下个月的今天,租金会打到您账户里,注意查收。”

    “嗯!哦对了,房产证什么时候办?”

    “十月一号以后,合同上写的有。”

    “我知道,我问的是具体时间。”

    “叶先生,只要是十月一号以后,您随时都可以办理。”

    “好吧!”

    合同已经签了,钱当然也已经付过,一亿六千四百三十五万二千,按九五折计算,是一亿五千六百一十三万四千四百。

    最后一名销售经理出面,又把后面的零头给抹了,实际叶辰花了一亿五千六百万。

    销售经理抹听书5去的是十三万四千四,还不到一平米的价格,经理还是有这个权利的。

    。。。。。。





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